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陽光租房具備管理與服務(wù)雙重功能。管理功能主要基于市、區(qū)、街、社區(qū)四級出租屋管理架構(gòu)建立起來的“網(wǎng)上備案功能”，該功能在2013年推出，已運(yùn)行近4年，用戶可在全市一級數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)上完成遠(yuǎn)程備案、企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)送、巡查反饋、自主打印網(wǎng)備證明等一系列管理動作。通過展示住房租賃市場的各類信息，打造多維度的租賃服務(wù)體驗(yàn)，進(jìn)而滿足市民住房租賃需求。
1.具體來說，普通市民可以按行政區(qū)劃或房源周邊范圍查詢租金參考價(jià)信息，此外還可以通過地圖找房等功能滿足租房的需求。
2.對于住房租賃方來說，該平臺特別為住房租賃企業(yè)設(shè)置獨(dú)立板塊，方便企業(yè)運(yùn)作、展示房源。
3.通過該平臺，用戶可實(shí)現(xiàn)可一站式完成放盤、交易、備案、評價(jià)、數(shù)據(jù)發(fā)布等流程，實(shí)現(xiàn)房屋租賃“全過程”服務(wù)。
4.陽光租房具有誠信評價(jià)功能，房屋租賃成交并備案后，租賃雙方可就此次交易相互評價(jià)，系統(tǒng)將自動計(jì)算誠信評分，保證誠信信息準(zhǔn)確有效。
5.具備價(jià)格監(jiān)測功能，系統(tǒng)會自動抓取地址樓盤表中的所有數(shù)據(jù)，區(qū)分房屋用途、用戶類型、面積和價(jià)格區(qū)間段等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析租金價(jià)格走勢。
6.在租金上，該平臺通過設(shè)置“成交價(jià)格不得高于放盤價(jià)格”和“中介服務(wù)傭金標(biāo)準(zhǔn)明碼標(biāo)注”等功能，使房屋租金和中介服務(wù)傭金公開、透明。
1.解決已發(fā)現(xiàn)的一些小bug。
2.優(yōu)化運(yùn)行速度。
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